Achat ETAULES 17750

Achat ETAULES 17750

Étaules (17) ? Spacieuse maison 141 m² avec jardin, piscine et garages ? À 15 min de l'océan

Étaules (17) ? Spacieuse maison 141 m² avec jardin, piscine et garages ? À 15 min de l'océan

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Étaules (17) ? Spacieuse maison 141 m² avec jardin, piscine et garages ? À 15 min de l'océan

ETAULES 17750

438 800 € *

* 438800 € honoraires inclus

420 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12621

Spacieuse maison avec piscine, véranda et 4 garages à Étaules (17) À seulement quelques minutes des plages de La Palmyre et de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux, située à proximité i... Voir plus

141 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Étaules (17) ? Spacieuse maison 141 m² avec jardin, piscine et garages ? À 15 min de l'océan

Descriptif

Réf : 12621

Spacieuse maison avec piscine, véranda et 4 garages à Étaules (17) À seulement quelques minutes des plages de La Palmyre et de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux, située à proximité i... Voir plus

141 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1968

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Date ERP

02/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 102 m² 14

Située à seulement 1,5 km des commerces et à 10 km des plages de La Palmyre (17570) et de Saint-Palais-sur-Mer(17420), cette maison récente de plain-pied, construite en 2022, vous offre un cadre de vie agréable alliant confort et modernité.
Idéalement située, elle bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la campagne d'Arvert (17530).
Découvrez cette maison moderne de 102 m² offrant 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant, idéale pour une vie de famille confortable.
Un spacieux séjour lumineux s'ouvre entièrement, grâce aux baies à galandage, sur une terrasse couverte exposée ouest afin de profiter pleinement des soirées ensoleillées face au jardin.

Construite sur vide sanitaire, elle bénéficie d'un système de chauffage au sol et d'une climatisation, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Vous apprécierez également un cellier pratique pour accéder au carport où stationner vos véhicules à l'abri.
Le jardin de 1448m² offre un bel espace tout en laissant libre cours à vos projets, que ce soit pour l'installation d'une piscine ou l'ajout d'arbres et de végétation selon vos envies.

Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet La Tremblade -La Palmyre dès aujourd'hui.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Pascal CHARRON

Votre conseiller

Pascal CHARRON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé